물가도 집값도 오르는 요즘, 가장 큰 고민 중 하나는 바로 주거비입니다.
특히 결혼을 막 한 신혼부부나 아이를 낳은 가구에게는 안정적인 보금자리가 절실한데요.
이런 분들을 위해 인천도시공사에서 정말 파격적인 조건의 주택을 공급하고 있습니다. 바로 천원주택입니다.
월 3만 원, 하루 약 1,000원만 내면 최대 6년간 안정적으로 살 수 있는 임대주택인데요.
📚 목차
🏠 천원주택이란?
천원주택은 인천광역시가 지원하고 인천도시공사(iH)가 공급하는 정책형 전세임대주택입니다.
무주택 신혼부부 및 신생아 가구 등을 대상으로 전세보증금 대부분을 공공에서 부담하며, 입주자는 월 3만 원의 임대료만 부담하면 최대 6년까지 거주할 수 있습니다.
일반 전세 지원 상품 대비 이자 부담이 없고, 월세 수준으로는 하루 약 1,000원밖에 되지 않아 매우 실질적인 주거 지원책으로 주목받고 있습니다.
🏡 공급 유형 및 차이점
이번 천원주택 공급은 아래 두 가지 유형으로 진행됩니다.
| 구분 | 신혼·신생아Ⅱ형 | 전세임대형 든든주택 |
|---|---|---|
| 공급물량 | 200호 | 300호 |
| 소득/자산 기준 | 도시근로자 평균소득 130% 이하 (맞벌이 200%), 자산 3.54억 이하 |
기준 없음 |
| 신청 대상 | 신혼부부, 예비신혼, 신생아, 한부모 | 신생아, 다자녀(2인 이상), 신혼부부 |
| 주택 유형 | iH가 매입한 다세대·다가구 등 | 입주자가 선택한 아파트·비아파트 |
| 전세금 지원 | 최대 2.4억 (20% 자부담) | 최대 2억 (20% 자부담) |
👪 신청 조건 및 자격
① 공통 조건
- 무주택 세대 구성원
- 입주자는 성인이어야 함
② 신혼·신생아Ⅱ형
- 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하 (맞벌이 200%)
- 총자산 3억 5400만 원 이하 (자녀 수 따라 상향 가능)
- 신청 대상: 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아 가구, 한부모가족
③ 전세임대형 든든주택
- 소득·자산 기준 없음
- 신청 대상: 신생아 가구, 다자녀 가구(미성년 2명 이상), 신혼부부, 예비신혼부부
※ 동일 순위 경쟁 시 자녀 수, 인천 거주기간, 청약 납입 횟수 등 가점을 반영합니다.
🗓️ 신청 기간 및 방법
- 모집공고일: 2025년 4월 30일(수)
- 신청기간: 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 16일(금), 오전 10시 ~ 오후 5시
- 신청방법: 인천광역시청 본관 로비 방문접수 (우편 접수 불가)
- 입주자 발표: 예비입주자는 2025년 12월 31일까지 계약 체결 필수
💰 임대 조건 및 임대 기간
- 보증금: 전세보증금의 20% (나머지 80%는 주택기금 지원)
- 월임대료: 천원주택 적용 시 월 3만 원
- 임대기간: 최초 2년 + 2회 재계약 가능 (총 6년)
- 추가 거주 가능:
- 신혼·신생아Ⅱ형: 최장 14년까지 연장 가능
- 든든주택: 최대 8~10년까지 연장 가능
※ 연장은 자녀 수, 소득 기준 등을 충족할 경우 가능하며, 반드시 재계약 신청이 필요합니다.
📄 제출서류
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서 (예비신혼 포함)
- 소득 및 자산 증빙 서류
- 공급 신청서 및 개인정보 제공동의서
- 금융정보 제공 동의서
- 신분증
※ 상세 서류 목록은 공고문 확인 필수
⚠️ 주의사항
- 1세대 1주택 신청 원칙 (중복 신청 시 무효 처리)
- 입주 후 60일 이내 전입신고 필수
- 기존 임대주택 거주자도 신청 가능
- 연장 계약은 자동이 아닌 별도 신청 필요
📞 문의처 및 참고 링크
- 인천도시공사(iH) 홈페이지: https://www.ih.or.kr
- 문의전화: 1522-0072
✅ 마무리
이번 인천형 천원주택은 신혼부부와 신생아 가구의 주거 안정을 실질적으로 지원하는 제도입니다.
소득이 많지 않아 전셋집이 부담된다면, 이번 기회를 절대 놓치지 마세요!
공고문 확인 → 서류 준비 → 신청 기간 내 방문접수!
꼼꼼히 챙기면, 내 집 같은 따뜻한 보금자리를 하루 1,000원에 시작할 수 있습니다.
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